1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
吹田市
26.4万円/㎡
前年比-4.1%
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関大前スカイハイツA棟
大阪府吹田市山手町三丁目
阪急千里線 / 関大前駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 217戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,970万円
31.1万円/㎡
842
1,594
2,346
3,098
AI査定結果
推定相場価格
1,970万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,594万円〜2,346万円
25.2万円/㎡〜37.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
関大前スカイハイツA棟
1,750万円（27.7万円/㎡）/ 2階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,750万円 | 27.7万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/30 | 1,080万円 | 16.5万円 | 3階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,800万円 | 28.5万円 | 2階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/08 | 1,090万円 | 17.2万円 | 5階 | 63.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 1,100万円 | 17.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,380万円 | 21.8万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,430万円 | 22.6万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/18 | 1,480万円 | 23.4万円 | 4階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 21.3万円 | 2階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 関大前スカイハイツA棟 吹田市山手町三丁目 | 関大前駅10分 | 1,750万円 | 27.7万円 | 63.25㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 217戸 | RC |
| 2023/09/10 | 北千里アーバンライフB棟 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,680万円 | 26.9万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 233戸 | SRC |
| 2026/02/06 | 北千里アーバンライフ 吹田市上山田 | 北千里駅10分 | 1,950万円 | 31.2万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 178戸 | SRC |
| 2025/12/21 | 千里桃山台住宅 吹田市桃山台二丁目 | 南千里駅15分 | 2,280万円 | 29.1万円 | 78.25㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 千里スカイハイツ 吹田市山田西四丁目 | 山田駅4分 | 2,188万円 | 28.9万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、吹田市では4.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.7万円）は吹田市の平均と比較して4.9%割高です。
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